隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
購房協議和購房合同 購房協議有法律效力嗎篇一
一、甲乙雙方經充分了解和選擇，乙方自愿與甲方簽訂本商品房買賣協 議書。
二、其它約定事項：
1、本購房協議書僅指在約定的時間內，乙方擁有該套房屋優先購買權，若出現以下情況，甲方可以選擇如下方式處理：
a.若乙方選擇按揭付款或公積金付款方式：不論何種原因，乙方超出《購
房協議書》約定的按揭材料提供時間，未按照附件要求提供完整資料或乙方超出約定付款及簽約時間，仍未與甲方辦理完畢付款及簽約手續，均視為乙方自動放棄優先購買該房屋。甲方有權在不通知乙方的前提下，單方面解除本協議，將房屋另售他人，退還定金不計利息，乙方無任何異議。
b.乙方選擇一次性付款方式：不論何種原因，乙方超出《購房協議書》
約定的付款時間，則視為乙方自動放棄優先購買該房屋。甲方有權在不通知乙方的前提下，單方面解除本協議，將該房屋另售他人，退還定金不計利息，乙方無任何異議。
2、本《購房協議書》只適用于乙方本人，乙方不得將本《購房協議書》
權益轉讓給他人，除非事先得到甲方書面同意。
3、乙方在本《購房協議書》中提供的聯系地址應準確詳盡，作為甲方寄
發郵件的依據。甲方、乙方如變更聯系地址或電話號碼，應以掛號郵件形式及時通知對方，否則所發出的任何書面郵件均視為對方已收悉。乙方所提供的通信地址及電話必須有效，如有更改乙方須及時書面通知甲方，否則由此造成經濟損失或法律責任由乙方自行承擔。
4、雙方在簽署本《購房協議書》時，已明確掌握《商品房買賣合同》的簽約格式及范本，合同簽訂嚴格按照銷售部出示的相關范本執行。
5、甲乙雙方因履行《購房協議書》產生的糾紛，雙方應協商解決；協商
不成的，可通過人民法院解決。
6、本協議于甲乙雙方簽訂正式《商品房買賣合同》時終止。
7、本《購房協議書》一式兩份，雙方各一份，均具有同等法律效力。
甲 方：
簽約日期：
乙 方（簽章）：委托代理人：簽約日期：
銀行按揭客戶材料清單
1、須屬陜西省內戶口，非陜西省內戶口如有購房所在地完稅證或社保均
可；
2、身份證復印件（主申請人10份，配偶2份）；
3、戶口薄復印件（發證機關聯、戶主聯、夫妻雙方各2份）；
4、結婚證或離婚證或未婚證明（戶口所在地民政局）及發證機關聯各復
印件2份；
5、收入證明（夫妻雙方各1份，收入必須大于月供2.2倍以上）；
6、最近六個月銀行存折流水或工資單（夫妻雙方各1份）；
7、首付款票據復印件 1份；
8、夫妻雙方正楷方章；
9、無房證明（陜西省內非戶縣戶口須在戶口所在地和戶縣房管三樓檔案
室，非陜西戶口和戶縣戶口在戶縣房管三樓檔案室開）。
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做公積金貸款應符合以下條件1、2、公積金繳存之日起連續繳存半年以上
貸款金額小于30萬元，個人公積金繳存須在85元/月以上，貸款金額大于30萬元，個人公積金繳存須在300元/月以上3、4、5、6、7、8、必須是西安市公積金 180平方米以下的住宅
夫妻雙方收入之和是月供2.2倍以上 配偶須有收入證明并加蓋單位公章
必須有首套房證明（戶口所在地房管部門，戶縣房管所三樓檔案室）婚姻證明：結婚證、單身證明（在民政局出具）
公積金貸款所需資料
1、身份證復印件主申請人12份，配偶4份
2、婚姻證明復印件4份
3、首付款票據復印件4份
4、償還貸款儲蓄卡或存折的賬號面復印件4份
5、首套房證明原件及復印件共4份
6、單身出具個人征信報告（人行）原件及復印件共4份
7、提供近期6個月工資銀行流水
8、夫妻雙方正楷方章
咨詢電話：***2
購房協議和購房合同 購房協議有法律效力嗎篇二
《》購房協議
甲方：電話：
乙方（認購方）：電話：身份證號：現通信地址：
甲、乙雙方遵循自愿，公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方預定《》商品房事宜，定立本協議。具體條款如下：
第一條甲方同意乙方以自愿認購的方式獲得《》住宅的認購權，所簽訂的“購房協議”作為認購房屋憑證。
第二條乙方認購《》#樓號，該房屋預測建筑面積㎡，總房款￥元，大寫人民幣仟佰拾萬仟佰拾元。
第三條乙方簽定本協議時，甲方已將樓盤情況作了詳細介紹，對乙方提出的問題作了詳盡解答，乙方已全面了解并認可；并支付定金￥元（大寫）。
第四條甲乙雙方關于付款方式的約定。雙方商定該房屋的具體付款方式及約定按以下條執行：
1、辦理銀行按揭的：年月日前支付首付款不低于%（首付款￥元），并簽定購房合同，同時提供貸款資料辦理銀行按揭，逾期按最新現價執行或甲方有權視逾期情況收回房屋。
2、辦理一次性付款的:年月日前一次性付清全款￥元，同時簽定購房合同，逾期按最新現價執行或甲方有權視逾期情況收回房屋。
第五條本認購協議所規定權益乙方不得以任何方式轉讓他人。夫妻關系更名，乙方需提供身份證、戶口本、結婚證等相關證明。
第六條乙方在簽訂本協議時須清楚明確填寫聯系地址及電話，作為甲方通知乙
方辦理相關手續的途徑及依據，如果乙方聯系方式發生變動，乙方應在三日之內書面通知甲方，未書面通知導致無法通知或延期通知的一切責任均由乙方承擔。
第七條本協議不作收據，一式貳份，甲乙雙方各持一份，乙方交付定金后雙方簽字蓋章生效。
第八條本協議在正式簽訂《商品房預售合同》及相關文件后失效。
第九條本協議其他未盡事宜均以“有限公司”最終解釋為準。
甲方：乙方：（簽字）
日期：日期：
購房協議和購房合同 購房協議有法律效力嗎篇三
購房協議
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本合同一式份。甲方產權人一份，乙方一份。
第九條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十一條 雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________身份證號碼： __________________身份證號碼： ___________________地址：___________________地址：____________________電話：___________________電話：____________________代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)： _________________ 身份證號碼：___________________身份證號碼： ________________日期：_______年____月____日鑒證日期：_______年____月____日
購房協議和購房合同 購房協議有法律效力嗎篇四
購房協議
甲方：住：
身份證號碼：
乙方：住：
身份證號碼：
聯系電話：
甲方池禮生位于建陽童游鎮赤岸村上七八組一塊舊房宅基地上重新翻蓋一幢八層樓的新房。土地地證號：潭集建（92）字第00203號，現甲方決定將該幢房屋建陽市游鎮赤岸村上七八組第二層一套和一樓車庫所有權永久轉讓給乙方。現雙方應具體事宜達成協議如下：
一、地址與四至：該房坐落在童游鎮赤岸村上七八組，甲方按設計房屋面積約113平方米，車庫面積21.36平方米，乙方愿意購買該幢房屋第二層和車庫，出售總價為人民幣貳拾肆萬玖仟捌佰元整（￥249800.00）。四至以設計圖和現房為準。
二、付款方式：協議簽訂之日，乙方將購房款人民幣貳拾萬元整（￥200000.00）余款人民幣伍萬元整（￥50000.00）于簽訂日期起年底付清。
三、乙方付清購房款給甲方后，房屋所有權歸乙方所有，甲方無權再予以干涉。在國家、政府政策允許可以辦理個人房產證及土地證等相應證件時，甲方需無條件的協助乙方辦理，辦理手續的費用由乙方承擔。
四、其他約定：
1.甲方應提供該棟房屋的土地使用權證書（復印件）給乙方。
2.交房標準：甲方需要按設計圖紙施工，管道預埋到水泥板里，水電等到達每套樓層總開關，樓梯不銹鋼扶手，每層門窗中等，內外墻粉刷拉毛，外墻涂料。
3.頂樓天臺的一半，乙方有權使用，甲方必須保證負責提供給乙方使用的水和電等正常使用。
4.該房屋如遇國家政策拆遷，征用或其他等，該套房屋、車庫及所占有的土地補償費全部歸乙方所得。
5.甲方需保質保量將房屋交給乙方使用。
五、雙方不得違約，本協議簽訂后，雙方不得反悔和違約，否則違約方必須賠償守約方購房款的兩倍金額。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。補充條款：房屋原有土地證等乙方全部購房款交清后，由乙方代表保管，房屋產權永久歸乙方所有，樓頂半層屬于大家共同使用，半層歸頂樓買房者使用。
甲方應保證政府兩違違規，如有違法違規一切責任由甲方負責，甲方應無條件退還乙方所有購房款，乙方不承擔任何責任。
甲方：乙方：
簽訂日期：年月日
購房協議和購房合同 購房協議有法律效力嗎篇五
購 房 協 議
出售方：（以下簡稱：甲方）購買方：（以下簡稱：乙方）
本著誠實守信、自覺自愿的原則，經甲乙雙方友好協商達成如下協議：
1、甲方愿將南關街棲鳳苑號樓單元層號的房產（暫無房產證）以總價 貳拾玖萬伍仟元（￥295000元）出售給乙方，乙方先支付給甲方購房款人民幣 貳拾伍萬元整（￥250000元），剩余 肆萬伍仟元（￥45000元）在甲方負責給乙方辦理好房產證后由乙方一次性支付給甲方。
2、此《購房協議書》簽訂日之前因此房屋所產生的相關費用（如衛生費、水費、電費、暖氣費、暖氣接口費、基礎設施配套費等）均由甲方負責，乙方負責此《購房協議書》簽訂日之后因此房屋所產生的相關費用。
3、甲方收到乙方購房款后，應當給乙方出具收款憑據。
4、該房屋交付乙方后，其使用、裝修、居住等權利由乙方行使，甲方不得以任何理由進行干涉。但乙方在行使權利時所發生的鄰里糾紛均由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
5、當甲方取得該房屋的房產證后，及時通知乙方辦理房屋
產權變更手續，乙方不得以任何理由拖延不辦。在乙方進行房屋產權變更時，甲方應積極主動給乙方辦理相關事宜。房產變更過程中由甲方提供該房屋過戶所需的證件資料，在房屋產權變更過程中所需要的一切費用均由甲方承擔。
6、此協議由甲乙雙方簽字并按手印后生效。
7、此協議生效后，甲乙雙方都不得反悔。如有一方反悔，違約方支付給對方違約金人民幣 伍萬元整（￥50000元），并將房產及附件所列物品完好地返還給對方。
8、該協議一式兩份，甲乙雙方各保存一份。
甲方簽字（按手印）：乙方簽字（按手印）：
證明人簽字：
年月日