1月16日，東莞市住房和城鄉建設局發布《2023年12月東莞市商品住宅網上簽約銷售情況》以及《2023年12月底東莞市分鎮街新建商品住宅庫存情況》。記者了解到，12月東莞地面建筑層數超過4層的新房網簽1652套，網簽均價元/㎡，環比量漲價跌。另外，二手住宅網簽2110套，網簽均價元/㎡，環比量價齊跌。
值得一提的是，12月松山湖地面建筑層數超過4層的新房網簽均價元/㎡，排名全市首位。此外，寮步鎮地面建筑層數超過4層的新房網簽套數達243套，成交量遙遙領先。在庫存方面，截至2023年12月31日，東莞住宅建筑面積為508.57萬㎡，住宅套數為套，與2023年9月底相比，庫存有所下降。
上月東莞新房洋房網簽1652套
根據《2023年12月東莞市商品住宅網上簽約銷售情況》，12月東莞地面建筑層數超過4層的新房網簽1652套，其中寮步鎮地面建筑層數超過4層的新房網簽套數達243套，排在首位。其次是虎門鎮113套、鳳崗鎮108套以及松山湖100套。
記者統計發現，12月松山湖片區地面建筑層數超過4層的新房共網簽537套，其次是東部產業園片區網簽289套、濱海片區網簽248套、東南臨深片區網簽224套、城區片區網簽205套以及水鄉新城片區網簽149套。值得注意的是，12月石排鎮、高埗鎮、企石鎮和莞城街道地面建筑層數超過4層的新房，網簽套數僅為個位數。
松山湖新房洋房網簽均價元/㎡
在價格方面，12月東莞地面建筑層數超過4層的新房網簽均價元/㎡，環比微跌。其中，松山湖地面建筑層數超過4層的新房網簽均價元/㎡，排名全市首位。其次是東城街道和南城街道，網簽均價均突破“4字頭”，分別為元/㎡和元/㎡。
記者還注意到，12月東莞包括石碣鎮、石龍鎮、中堂鎮、望牛墩鎮、麻涌鎮、洪梅鎮、清溪鎮、樟木頭鎮、謝崗鎮、常平鎮、橋頭鎮、橫瀝鎮、東坑鎮、企石鎮在內的14個鎮街，地面建筑層數超過4層的新房網簽均價均在“1字頭”。
東莞新房庫存套
在二手房方面，12月東莞二手住宅網簽2110套，網簽均價元/㎡，環比量價齊跌。其中，南城街道和常平鎮網簽套數均為177套，成交量遙遙領先。另外，松山湖二手房網簽均價為元/㎡，穩居全市首位。
另據《2023年12月底東莞市分鎮街新建商品住宅庫存情況》，截至2023年12月31日，東莞住宅建筑面積為508.57萬㎡，住宅套數為套，與2023年9月底相比，庫存有所下降。記者還了解到，截至2023年12月31日，東莞有5個鎮街住宅套數超2000套，其中樟木頭鎮4217套，鳳崗鎮3732套，虎門鎮2579套，茶山鎮2485套，以及南城街道2280套。